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项目基本信息
编号 YD00000020
名称 成都市新都区桂湖东路钟楼广告位10年使用及收益
地区 四川省
挂牌期限 2016-01-25
项目编号 SCE-G20160500106
项目名称 成都市新都区桂湖东路钟楼广告位10年使用及收益
出租方 四川普瑞生医院管理有限企业
公告时间 2016年1月12日至2016年1月 25日止
租赁期限 10年
标的概况     标的物位于成都市新都区桂湖东路214号,建成于1992年,用途商业。四川普瑞生医院管理有限企业母企业成都迈德贸易有限企业于2015年7月21日通过租赁取得标的15年使用年限自2015年6月1日起至2030年5月31日止。
新都区原钟楼汽车客运中心站占地约10亩,位于繁华的桂湖东路214号,东接蓉都大道(川陕路),北邻桂湖东路,三面凸显的L型黄金口岸,客运大楼及候车厅共计建筑面积约5800平方米,停车场占地约3500平方米,一层为临街商业店面,面积约1600平米, 临街面约100多米,非常适合设立银行营业厅、大药房等,具有良好的广告宣传效益。该建筑旁边是是地铁三号线延线地铁站口,预计2019年开通。
广告位位于钟楼110平米左右,具体以实际看样为准。
租金底价 人民币26万元起,每年租金不变
支付方式 现金;支票;其他  
承租方应在签订《资产租赁合同》后五个工作日内向出租方支付第一个年度租金,不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。此后,承租方应在租赁期内按年度向出租方支付年度租金,支付日期在上一年度的第十一个月结束前承租方向出租方支付下一年度的年度租金。
交易保证金金额 人民币5万元
交易保证金缴纳时间 2016年1月25日17:00止
保证金及价款结算账户 账户名称:四川联合环境交易所有限企业
开 户 行:兴业银行成都高新区支行

账 号:431160100100096179
保证金处理方式     在承租方与出租方签订租赁合同后,四川联合环境交易所在承租方交易保证金中扣除承租方应向四川联合环境交易所缴纳的交易服务费后,余下全额转为承租方租金首付款;四川联合环境交易所从首付款中一次性扣除出租方应付四川联合环境交易所的相关服务费用后,将扣减后余额一次性划转至出租方指定账户。
    其他意向承租方交易保证金在竞价结束后三个工作日内全额无息退还。
    当出现下列情形时,出租方可以在扣除交易机构的交易服务费用后,向意向承租方主张相应赔偿:
(一)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和交易机构损失的;
(二)意向承租方通过获取出租方或标的企业的商业秘密,侵害出租方合法权益的;
(三)意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的;
(四)意向承租方对出租方、交易机构及任何相关人员采取施加影响、行贿等不正当竞争行为,影响竞价程序公正性的;
(五)意向承租方违反在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的;
(六)意向承租方提交《产权受让申请书》后,经确认受让资格后,单方撤回受让申请的;
(七)意向承租方拒绝参加后续竞买程序的;
(八)意向承租方成功受让交易标的后,拒绝签署网络报价成交价格确认单的;
(九)意向承租方无故不推进交易或无故放弃受让的;
(十)意向承租方在确定为受让方后一个月内非因出租方原因未与出租方签订租赁合同的;
(十一)意向承租方违反法律法规,影响竞价公正性的行为。
(十二)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的。
保证金金额不足以弥补出租方、交易机构损失的,利益受损方可以向有过错方进行追偿。
当出现上述12条所列情形或其它重大事项影响交易正常进行时,交易机构将直接冻结意向保证金,直至双方达成一致或国家相关司法机关出具处理结果,交易机构扣除双方交易服务费后,按要求返还或划转。
受让方资格条件 合法存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
在项目挂牌公告期内,意向承租方向四川联合环境交易所提交符合要求的报名材料并交纳相应的保证金。
出租方承诺 我方现委托四川联合环境交易所在其网站及相关媒体上公开发布招租公告,并由四川联合环境交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1、本次招租经企业决策;
2、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
3、我方将自行对意向承租方的身份及其他资信情况进行了解,对租赁合同的签订或履行可能存在的风险自行进行评估和判断。
4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
5、我方保证各意向承租方均可到标的现场了解标的情况。
  我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
其他需要披露的内容 1.本项目采用动态报价的方式确定最终受让方,动态报价活动由定时报价期(自由报价期)和连续报价期(限时报价期)组成。在项目挂牌公告期内,意向承租方向四川联合环境交易所提交符合要求的报名材料并交纳相应的保证金。四川联合环境交易所确认意向承租方的资格后,即向意向承租方发放竞价账号和密码。意向承租方即可使用账号和密码登陆指定的网站对广告牌使用权进行报价。自由报价截止之前,意向承租方所报价格被新的较高报价超过时,可再次报价。自由报价期结束后进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成,每个限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如出现有效报价,则进入新的限时竞价周期;在一个限时竞价周期内如未出现有效报价,则当前的最高报价方即成为受让方。
2..受让方应于网络竞价结束之日起5个工作日内与转让方签订《广告位使用及收益权租赁合同》。合同签订之日即为广告牌使用起始日。受让方应在签订《广告位使用及收益权租赁合同》之日起5个工作日内支付首年使用权转让款。之后,按对应承租款到期日前10个工作日内支付下一年度的使用权及收益转让款。
3.出租方在盖钟楼设有口腔医院,承租方需要免费发布口腔医院广告。
4.广告位的设计、制作、安装、经营、维护和安全责任作由受让方承担。
5.本项目相关税费由交易双方按国家规定各自承担。
6.承租方交纳的保证金在扣除应交纳的交易服务费后作为转让价款的一部分直接由四川联合环境交易所划转至转让方账户,未被确定为受让方且没有违反有关规定的,保证金全额原渠道无息退回。
7.意向承租方报名需在公告截止日前向四川联合环境交易所提交以下资料:受让申请书、营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、法人身份证、授权委托书、受托人身份证、满足受让资格条件的其他资料。以上资料均需加盖公章。
交易机构
 
交易机构名称 四川联合环境交易所有限企业
交易机构联系人  岳乐 联系电话   (028)85560836
交易机构传真 (028)85050324
交易机构地址 成都市天泰路120号交易所大厦四川联合环境交易所
告 知 函
四川联合环境交易所有限企业(以下简称本所)发布的项目信息,以本所在指定网站(http://www.sceex.com.cn)发布的内容为准,本所对任何超越该公告内容的信息产生的法律问题,概不承担任何法律责任。
    本所出具的有关项目的法律文件,均由本所相关授权人签字并加盖本所印章后方可生效。任何单位或个人均无权以本所的名义做出承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
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