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项目基本信息
编号 SW00015655
名称 平潭县潭城镇城东盛林庄208号(原邮安中心)房产分别转让
挂牌价 详见公告
保证金 详见公告
挂牌开始日期 2020-12-01
挂牌结束日期 2020-12-14
是否延牌
联系人 张先生、阮先生、刘先生、扶女士
联系电话 0591-87855200、87315276、87821179、87845911
地址 福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构 福建省产权交易中心

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集竞买人,特公告如下:

一、转让标的基本情况及挂牌价格:

转让标的位于平潭县潭城镇城东盛林庄208号(一、二、七层),为混合结构,地上为一至七层办公楼/集体宿舍,约建成于1996年。权证齐全,产权人为平潭综合实验区国有资产运营管理有限企业,用途为办公楼/集体宿舍,建筑面积共695.35㎡,土地使用权类型为划拨/房改房,详见下表。

标的序号

名称

不动产单元号

建筑面积(㎡)

共有宗地面积(㎡)

《不动产权证书》

结构

建成年份

挂牌价格(万元)

竞价保证金(万元)

 
 

1

潭城镇城东盛林庄208号101

351001 012007 GB01304 F00080007

94.89

296.3

闽(2020)平潭不动产权第0007600号

混合结构

1996年

50

6

 

2

潭城镇城东盛林庄208号102

351001 012007 GB01304 F00080008

78.3

闽(2020)平潭不动产权第0007599号

40

6

 

3

潭城镇城东盛林庄208号201

351001 012007 GB01304 F00080001

109.61

闽(2020)平潭不动产权第0007596号

60

9

 

4

潭城镇城东盛林庄208号202

351001 012007 GB01304 F00080002

109.61

闽(2020)平潭不动产权第0007593号

60

9

 

5

潭城镇城东盛林庄208号701

351001 012007 GB01304 F00080003

115.84(含杂物间6.23)

闽(2020)平潭不动产权第0007602号

61

9

 

6

潭城镇城东盛林庄208号702

351001 012007 GB01304 F00080004

115.84(含杂物间6.23)

闽(2020)平潭不动产权第0007603号

60

9

 

7

潭城镇城东盛林庄208号A

351001 012007 GB01304 F00080005

35.63

闽(2020)平潭不动产权第0007574号

29

4.5

 

8

潭城镇城东盛林庄208号B

351001 012007 GB01304 F00080006

35.63

闽(2020)平潭不动产权第0007575号

29

4.5

 

上述标的分别转让,若在办理权证变更后的面积与原《不动产权证书》面积有出入,面积以相关部门重新确认的为准,买受人不能以此为由主张变更价格。转让标的范围分别位于A、B、C、D幢(参考附件图纸),其中转让标的1、2位于C幢一层,均为2房1厅1卫。转让标的3、4位于C幢二层,均为3房1厅1厨2卫1阳台。标的5、6位于C幢七层,均为3房1厅1厨2卫1阳台1杂物间(其中杂物间位于D幢)。转让标的7、8分别位于地上A、B幢,为一层前方的2间小间房屋。

提示上述转让标的中除潭城镇城东盛林庄208号201、202外均为空置状态。潭城镇城东盛林庄208号201、202标的目前为出借状态。

二、竞买人(受让方)资格条件:

1、具有良好的财务状况和支付能力的企事业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、竞买人未被列入全国法院失信被实行人名单;

3、国家法律、法规规定的其他条件;

4、不接受联合体竞买。

三、竞买人(受让方)应接受的交易条件:

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起(即竞价结束当日)的5个工作日内签订《房地产买卖合同》,受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款;

2、转让标的权属变更过户产生的税、费(不包括划拨地转出让地补缴的土地出让金等税、费)按国家法律法规规定由转让方、受让方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担。转让标的土地性质均为划拨地,划拨地转为出让地应交的包括但不限于土地出让金等相关税、费(土地出让金约为2700元/平,具体金额以相关政府部门核定为准)由受让方承担;

3、房产移交日前水、电、管道煤气、闭路电视(有线)、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清,实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担;

4、其他交易条件以《房地产买卖合同》约定为准。

四、特别提示:

1、标的以现状转让,转让标的权证所载信息及上述基本情况仅供参考,竞买人应审慎、详细核对标的质量及数量、权证载明的内容以及实物情况,标的质量、数量等参数及实际状况以现场看样为准。若相关标的情况参数与实际有误,转让价格不予调整,竞买人不得以重大误解或其他理由主张撤销或解除合同。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化,最终说明权归转让方所有,组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出说明,亦不承担任何法律责任;

2、竞买人参加房产竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策,一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果,并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任;

3、转让标的土地性质均为划拨地,划拨地转为出让地应交的包括但不限于土地出让金以及其他相关的税、费由受让方承担,土地出让金等相关税、费具体金额以相关政府部门核定为准,竞买人须自行到土地出让金核定相关政府部门了解相关政策,因竞买人未了解或对土地出让金核定相关政策产生误解而造成的相关后果,转让方及交易组织方不承担任何责任。一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对土地出让金了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果,并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任;

4、转让标的3潭城镇城东盛林庄208号201、转让标的4潭城镇城东盛林庄208号202目前为出借状态,办理产权过户手续后交付转让标的,可于2021年2月10日前交付;

5、标的转让过程中转让方、交易组织方及其工作人员向竞买人、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考,竞买人、受让方应自行把握交易风险,审慎决策。

五、公告期限:2020年12月1日至2020年12月14日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延或另行公告,直至2021年11月30日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

六、交易方式:网络竞价。

七、竞价保证金:详见“一、转让标的基本情况及挂牌价格”。

八、联系人:张先生、阮先生、刘先生、扶女士;

联系电话:0591- 87855200、87315276、87821179、87845911;

监督电话:0591-87810363;

联系地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

附件.doc

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